Lakások száma: 15 db

Garázshelyek száma: 16 db
(teremgarázs és felszíni beállóhely)

Saját kert mérete: 12-216 m2

Átadás: 2020. II. negyedév

XII. Gyógyfű utca 17-21.

Herbal Residence II. ütem

Építési Információk

  • Elhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű utca 17-21.
  • Lakások száma: 15 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakás
  • Lakások mérete: 57-118 nm
  • Teraszok mérete: 8-42 nm között
  • Saját kertek mérete: 12-216 nm között
  • Telek mérete: 3000 nm
  • Parkolóhelyek száma: 16 db. (ebből 10 db parkolóhely teremgarázsban és 6 db felszíni beállóhely)
  • Várható átadás: 2020. II. negyedév
  • Beruházó: Új Bokréta Házak Kft.

Herbal Residence: Ahol az álmok valóra válnak...

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak!

Elhelyezkedés

A Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája szomszédságában, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek egy része saját tetőterasszal rendelkező penthouse lakás. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.

A lakások

  • A csendes, ősfákkal körülvett közel 3000 nm-es parkban 2 különálló, háromszintes lakóház fog megvalósulni („E” és „F” jelöléssel), melyek a telek délkeleti oldalán szoros egységet alkotnak az I. ütem elegáns és egyedi környezetével. 
  • A II. ütem keretében összesen 15 prémium minőségű villalakás kerül kialakításra.
  • Az 57-118 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs, valamint a felszín beállóhelyek nyújtanak kényelmes megoldást.
  • A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 216 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.
  • A legfelső emeleti penthouse lakásokhoz teljesen privát, több funkciójú, saját használatú zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.
  • Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.
  • A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely a tervek alapján 10 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és lehajtón keresztül lesz megközelíthető.

Kinek ajánljuk az itt épülő lakásokat?

A Herbal Residence lakásait azoknak ajánljuk, akik ötvözni szeretnék a zöldövezeti kényelmet és nyugalmat a minden igényt kielégítő, nyüzsgő városi életmóddal, amire most egy egyszeri lehetőség nyílik, hiszen e városrész többi része teljesen beépített, a lakásaink száma pedig korlátozott!

Mit, hol találunk a közvetlen közelben?

  • Közlekedés: A Herbal Residence nagy előnye - a zöldövezeti környezet mellett – rendkívül központi fekvése: A Déli Pályaudvar (5 perc gyalog) közelsége miatt a 2-es metróval a Belváros (Deák Ferenc Tér) 7 perc alatt elérhető, de az egyéb járatokkal (busszal és villamossal) is gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára.
  • Bevásárlási lehetőségek: Mamut Bevásárlóközpont, MOM Park, a Kékgolyó, az Alkotás és a környező utcákban kisebb üzletek (a Déli Pályaudvar körül).
  • Sport és Szórakozás: A közelben számtalan edzőterem és Fitness Center található (Mammut Fitness, MOM Wellness Központ, és több kisebb terem), a Városmajori Szabadtéri Színpad pedig 10 perc sétával elérhető (1 km), de a Millenáris
  • Kulturális központ egyik kiállításának meglátogatásához sem kell feltétlenül kocsiba ülnünk.
  • Kirándulási lehetőségek: Fogaskerekű vasút (4 perc autóval), Normafa (10 perc autóval), Zugligeti Libegő (10 perc autóval)
  • Éttermek: A közvetlen közelben (1 km-en belül) nagyon sok étterem és egyéb vendéglátóhely található.
  • Iskolák: Városmajori Gimnázium és Általános Iskola (1 km-re), ELTE Tanító- és Óvóképző Kar
  • Kórházak: Szent János kórház (5 perc kocsival), Kútvölgyi Rendelőintézet (8 perc autóval)

Miért vásároljon itt lakást?

  • Az épületek egyedülálló fekvése miatt, ami teljes zöldövezeti nyugalmat és emellett kiváló közlekedési lehetőségek jelent. Ezzel örökre megszabadulhatunk a bevezető utak reggeli és délutáni dugóitól.
  • A közvetlen közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet: kisboltok, szupermarketek, posta, gyógyszertár, éttermek, de a közintézményekhez, iskolákhoz sem kell sokat utaznunk, ami gyermekes családoknak ideális.
  • A XII. kerületben épülő lakások kiváló befektetésnek számítanak, az ingatlanok ára a környéken folyamatosan emelkedik, nemcsak a kerület régóta tartó népszerűsége miatt, hanem mert egyre kevesebb a beépíthető, üres telek.
  • A patinás környék miatt az itt épülő lakások értékállósága nagyobb, mint más új építési projekteknél, amit tovább növel az őket körülvevő ősfás, erdei környezet, és mindez a város szívében.
  • Az épületek szinteltolásos elhelyezkedése igazi építészeti kuriózumnak számít, ami miatt az egyes lakások egymástól jól elkülönülnek, és így a teraszok és a saját használatú kertrészek elegendő privát életteret biztosítanak a lakóknak.